Vice caché : bail nul?

[Mrwind]

Bonjour, je viens de signer mon bail pour un appartement et juste après la signature (erreur de notre part) nous avons découvert que la cave mentionnée dans le bail est insalubre et la porte ne se ferme pas (gonds cassés), pouvons nous obliger le propriétaire à faire réparer la porte et sinon le bail peut il être annulé? (nous venons de signer donc c'est urgent)Pour info la remise des clefs ainsi que l'etat des lieux n'ont pas été effectués encore.

[fabdugard]

non parcontre vous pouvez demander (et exiger ) une diminution de loyer du fait que vous ne jouissez pas de toutes les dépendances prévues dans le bail. Pour le prix il faut négocier sinon c'est le tribunal qui tranche) et exigez la remise en état de la porte.
Quand à la salubrité... c'est une cave... Je ne pense pas que ça leur soit opposable...

[Mrwind]

Merci de la réponse :-)...je vais tenter ca