vendre SARL en bail precaire

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je souhaiterai savoir si il est legal (et donc possible) de vendre ma SARL titulaire d'un bail precaire pour l'exploitation d'un restaurant signe il y a six mois ?? Dois je avoir l'autorisation du bailleur ou dois je l'en avertir. Est ce que , en cas de vente de la societe, le nouveau proprietaire n'aura aucun probleme a exploiter et faire valoir le bail precaire jusqu'a la fin de celui ci dans 1 an et demis? Merci de ma'aider a ce sujet, c'est relativement urgent.