URGENT : La propriétaire vend un bien deja reservé en agence

[Zipzip]

Voila, je viens avec mon amie il y a quelques jour de répondre a une annonce immobilière sur un site. L'agence me donne les coordonnées du locataire actuel pour organiser une visite, que nous fesons dans les jours qui suivent. Suite a cela, nous décidons de le reserver, en donnant un cheque de caution et toutes les pieces nécéssaires : bulletins de salaires, cautions, frais agence, assurance....etc. L'agence nous dit qu'il nous recontacterons pour fixer la date d'etat des lieux.

Cependant ce matin, l'agence nous appelle et nous indique que la propriétaire a tout compte fait décidé de mettre en vente son bien, malgré la reservation. Nous nous retrouvons donc sans appartement, avec notre bail actuel se finissant bientot, et l'agence n'a aucune autre proposition semblables a nous faire.

Y a-t-il des recours possible ?Merci.

[Framboise]

Vous avez signé un document qui n'engage pas le vendeur, vous ne pouvez donc pas le contraindre à vous céder le bien (ce n'est pas un compromis de vente).

Donc désolé, pas grand chose à faire.

[Zipzip]

Il s'agit d'une location pour ma part, pas d'une vente.

[Framboise]

Avez vous signé un bail ? Tant que le bail n'est pas signé, le propriétaire est libre de donner la préférence à un autre locataire, mais pas en invoquant une vente... à vous de vous renseigner discrètement pour savoir si le logement est bien en vente et non reloué.

Par contre, si le bail est signé, vous pouvez le poursuivre et obtenir des dommages et intérêts à la hauteur du préjudice subi.

[Zipzip]

Nous avons réussi a contacter la propriétaire grace au locataire actuel, et elle nous a appris qu'elle était dans le morbillan et n'était pas satisfaite de l'agence, donc pour etre débarassée, elle a décidé de le faire estimer et le mettre en vente. On tente actuellement de négocier pour une location sans agence avec elle.

Merci pour ton aide en tout cas.