Une agence peut-elle racheter un immeuble sous un prête-nom?

[Jérôme Alpha]

Bonjour à tous,

Locataire depuis 20 ans dans un immeuble, nous avons refusé une offre de rachat de l'immeuble au décès du propriétaire.
La vente de cet immeuble a donc été confiée à une agence.

Ma question est simple:

cette agence peut-elle racheter l'immeuble en utilisant un prête-nom (acheteur privé) afin d'en devenir le propriétaire pour pouvoir le louer.
Ce qui revient à expulser les locataires à la fin du bail, afin de pouvoir louer l'immeuble beaucoup plus cher..


1) Est-ce légal?
2) Quels sont les recours pour les locataires priés de partir?

3) j'ai lu ce post :

Citation:

Le nouveau propriétaire ne peut donc pas expulser le locataire sauf aux motifs que vous avez vous-même énoncés, congé pour vendre, reprise personnelle ou pour loger un proche de sa famille. Si l'un de ces motifs s'avère faux, le locataire évincé est en droit de poursuivre pour congé frauduleux, ce sera le cas si le logement est rénové pour être reloué plus cher. Pouriez-vous développer, par exemple sur la conduite d'une poursuite pour congé frauduleux. Merci pour vos réponses.

[YAD]

l'agence (l'agent immobilier en fait) peut vendre l'immeuble a un de ses clients et le gérer,
En aucun cas elle ne peut l'acheter si elle a été mandaté pour la vente.

[fabdugard]

de plus le décès du propriétaire ne met pas fi à votre bail.
Même avec un nouveau proprio, il ne peut pas vous mettre dehors et il n'y a pas de nouveau bail à faire.