Terrain non constructible non viabilisé mais chalet cadastré

[neosaori]

Bonjour, je suis nouvelle sur le forum et je me pose plusieurs questions en espérant que vous serez nombreux à m'aider.

J'aimerais acquérir un terrain non constructible, non viabilisé mais dont un chalet est cadastréde 50m² et dont l'acces se fait à pied en traversant une riviere sur un pont.

1. Tout d'abord j'aurais voulu savoir si il était possible de viabiliser le terrain alors que celui-ci est non constructible. D'après le vendeur, la mairie refuse car les frais sont trop élevés. Mais je pensais que ces frais étaient pris à ma charge.

2.le chalet étant en mauvais état, il va falloir y effectuer des travaux. Quelles sont mes possibilités sachant la caractéristique incontructible du terrain. Par exemple, est ce que je peux demander un permis de contruire pour refaire le toît ou la facade en bois qui est en mauvaise état. Ou mieux encore mais je ne suis pas sure que ce soit possible, est-il possible de démollir le chalet actuel pour en reconstruire un à nouveau. Ce qui permettra d'y prévoir l'évacuation et le traitement des matières usées et d'y effectuer de bonnes fondations.

Qu'en pensez-vous?

Je vous remercie par avance pour vos réponses et à bientôt.


neosaori