révision de loyer unilatérale - parking

[aurki]

bonjour
la propriétaire de mon parking augmente brutalement mon loyer de 15%.
je dois préciser que ce loyer est stable depuis 3 ans et n'a en particulier pas subi de hausse avec l'indice de coût de la construction.
- est-ce légal et si non quelle est la procédure pour le refuser, sachant que je n'ai pas de bail?
- quelles sont les modalités de répercussion du coût de la construction sur plusieurs années (2003 -> 2006) ?
- les locations de parking suivent elles un régime partioculier vs locations d'appartement
merci de votre réponse!

[Framboise]

En l'absence de bail écrit vous êtes titulaire d'un bail verbal et l'indexation du loyer n'a pas, sauf erreur de ma part à être appliquée.
Je crois que l'ADIL pourrait vous en dire plus.
Je ne voudrais pas trop m'avancer sur cette réponse.