Revision de loyer 200 puis 120 puis .....

denis.comas · Messages: 1

Bonjour, j'ai bien lu les sujets deja postes mais j'aurai besoin de confirmation sur un point. Mon loyer n'a pas augmente depuis plus de 5 ans. Le bailleur peut il remonter au dela des 5 ans ? Auriez vous un lien internet a me proposer sur cette regle des 5 ans ? Le bailleur m'a demande une augmentation de 200 euros sans calcul puis 120 euros apres calcul avec l'indice du cout de la construction et moi je pense effectuer un calcul avec l'IRL comme suit : loyer x IRL T1 2006 / IRL T1 2001. Est ce juste comme calcul ?
Je vous remercie par avance.

fabdugard · Messages: 126

Bonjour
Votre proprio ne peut absolument pas remonter au-dela de 5 ans.
Par contre, en plus du nouveau loyer, il peut vous demander de régulariser les "arriérés" de loyers non perçus du fait de l'oubli de l'augmentation.. Je sais pas si c'est clair...

pour le loyer et le calcul :
http://www.anil.org/guide/locatif/fixat.htm#B

Ou plus simple (automatique) :
http://www.pap.fr/calculs/insee/revision-de-loyer.asp