Répartition des charges

[missie]

Bonjour ,
Je suis la représentante du syndic de notre petite copropriété de 4 appartements. Evidemment je suis bénévole et je ne suis pas spécialiste. Jusqu'à maintenant je me suis contentée de prendre modèle sur mes prédécesseurs.
Mais dernièrement je me suis rendue compte qu'il y avait un problème. 3 des appartements ont une VMC commune qui est reliée sur le compteur commun mais le quatrième appartement (qui est le miens ) a sa propre VMC.
Je paye donc l'électricité pour ma VMC plus l'éléctricité de la VMC des autres copropriétaires. Je m'en suis rendue compte car notre note d'éléctricité me paraissait trop importante pour une simple minuterie.
Mon problème est comment je peux répartir les charges plus équitablement ou comment pouvoir calculer la part de la VMC sur la note d'électricité...
Merci à vous pour vos conseils

[YAD]

bonsoir,

Vous pouvez répartir la note d'électricité en retirant de la facture commune la consommation supposée de la vmc commune soit sa puissance en watt et sa durée de fonctionnement (normalement 24 h)
la partie WMC est divisée en trois.
la partie commune en quatre.


Vous pouvez aussi peut être raccorder votre VMC au compteur commun?

[fabdugard]

YAD, ça fait plaisir d'être à 2 !! je commençais à trouver le temps long..

Missie, Pour le compteur, plutot que par 3 tu pourrais proposer (car bien sur il faut l'accord de tous les copro et le voter en AG, de répartir les charges suivant les tantièmes. (la conso. d'une ampoule en minuterie de partie commune c'est meme pas 5€ par an dans une petite copro).

Mais comme tes voisins risquent de pas être franchement d'accord, tu devrais sans doute suivre les conseils de µYAD et faire comme tout le monde

[missie]

Merci à vous deux pour votre réponse aussi rapide.
La première proposition me semble intéressante sauf qu'il faut que j'arrive à trouver la puissance de l'engin.
L'électricité était déjà répartie selon les tantièmes mais les appartements sont assez semblables et cela n'entraîne pas une grande différence.
Je paye 75€ d'électricité par an juste pour l'utilisation de la minuterie (on est loin des 5€)qui en plus est très peu utilisée car il y a des fenêtres dans la cage d'escalier, c'est ce qui m'a mis la puce à l'oreille.
J'espère que les autres propriétaires seront suffisamment honnête pour reconnaître mes droits.
Merci