Renouvellement d'un bail commercial grosse hausse loy

[remax2]

Bonjour.

J'ai besoin de votre aide!!

Mes parents ont acheté un bail commercial en novembre 1998 (le fond de commerce). le loyer a l'époque était de 10000€ annuel
Tout les 3 ans, le propriétaires augmentait de loyer d'environ 300€.

C'est un bail 3/6/9.

Cette année nous arrivons à a la fin de notre 9ème année de location et le propriétaire nous offre un congé avec offre de renouvellement du bail mais le loyer serait de 15000€!!
Je voulais savoir si il avait le droit car je pensais que l'augmentation se faisait suivant l'indice de l'INSEE sur la construction!

SVP aidé moi mes parents sont desesperés et moi aussi!

Merci