récuperer un bien loué pour vente

[TECHNI]

Bonsoirà tous, que faut-il faire pour récupèrer une maison en location, pour la vendre?
Merci pour vos réponses

[Framboise]

Il faut adresser un congé pour vendre au locataire, mais seulement six mois au minimum avant la fin de l'échéance du bail, vous avez le droit de le faire avant, ce qui a pour avantage que le locataire, s'il a trouvé un logement qui lui convient, peut partir lorsqu'il le souhaite, libérant ainsi plus vite le logement.
Si le locataire n'a rien trouvé, il a le droit de rester jusqu'à la fin de son bail s'il n'a pas fait jouer son droit de préemption, car il est prioritaire pour l'achat du bien où il est en location.
Je vous conseille de télécharger la lettre de congé pour vendre, car elle doit être faite dans un formalisme très précis, sous peine de nullité.
Et attention si le locataire est marié ou pacsé de bien envoyer aux noms des deux conjoints.

Voici un exemple de lettre : [url>http://www.immo-free.com/pages/congeloc.html