Quel prêt puis-je espérer?

[thierry44]

Bonjour à tous,

J'aurais voulu savoir, comme le titre le dit, quel prêt je peux espérer pour l'achat d'un bien immobilier avec ma situation suivante:
J'ai un cdi, je touche environ 1900€/mois et j'ai actuellement un prêt étudiant qui monte à 400€/mois pendant encore 2 ans.

Puis-je englober mon prêt étudiant dand le prêt immobilier?

Le salaire et le type de contrat ( cdi,cdd..) sont-ils les seul critères quant à l'attribution du prêt? ou existe-il d'autres éléments comme l'age de l'emprunteur,etc...?

Merci d'avance,

Thierry

[Kevin Montpellier]

Salut,

Je suis actuellement dans les recherches de crédits, et je pense que tu peux chercher d'autres financements qu'un prêt bancaire en complément. Il y a certes le PTZ, mais également le Prêt Departemental, le Prêt 1% logement si ta société est assez conséquente, le prêt Pass travaux fournis également par l'employeur, etc...

Par ailleurs, l'age n'a pas grande importance je pense dans les attributions de crédit, ton salaire, ton type de contrat, et ton imposition à N-1, ainsi que ton apport sont les principaux critères selon moi.

Cordialement, Kevin

[Julien RICOTIER]

Pour ce qui est de votre demande il est important de savoir que votre pret etudiant ne peut etre refinancer avec votre operation immobiliere.
Au vu de votre salaire, la banque vous autorisera un remboursement mensuel maximum de 627€. Vous pourrez donc esperer 110000€ Sur 25 ans.
Je vous conseille vivement le remboursement anticipé de ce pret etudiant qui va sinon vous bloquer pour votre pret (ce remboursement sera sans frais car il est assimilé a un credit conso)
cdt