quand relouer?

[bdl]

voici le cas:

ma soeur est en train d'acheter une maison dont le RDC est actuellement loué en meublé et dont le bail se termine en décembre.

Elle souhaite mettre fin au bail et reprendre le logement dans sa totalité pour en avoir la jouissance.

Si elle souhaitait le relouer, à partir de quel moment cela serait-il possible?

Merci encore pour vos réponses...

[Framboise]

Si elle donne un congé au locataire en place pour reprise personnelle et qu'elle reloue aussitôt à quelqu'un d'autre sans avoir habité, elle peut effectivement se voir attaquée par le locataire sortant pour congé frauduleux.

Elle peut y habiter un temps très court, à partir du moment où elle peut prouver qu'elle a occupé les lieux personnellement (par exemple en produisant des factures d'eau et EDF à cette adresse, taxe d'habitation), elle ne risque rien.

[bdl]

Merci.
mais peut-elle après un an d'habitation pour son usage, relouer?

[bdl]

désolée!! je n'avais pas bien lu votre réponse.

merci.

[Framboise]

Bien sûr qu'après un an d'occupation elle peut relouer !

Elle peut aussi revendre en étant exonérée de la plus-value.

[bdl]

merci Framboise!
vos réponses m'éclairent.