problème de caution

[tonton54]

bonjour,

nous avons quitté notre appartement au mois de septembre. Un état des lieux de sortie a été fait.

Lors de l'entrée dans l'appartement les murs étaient à peindre dans plusieurs pièces. Lors de l'état des lieux de sortie, dans ces mêmes pièces, la peinture était à refaire.

Le propriétaire nous a retenu sur la caution la réfection de ces peintures.
Est-il dans son droit ??

Il nous retient également une somme de nettoyage complémentaire alors que rien n'a été noté sur l'état des lieux. Retenue justifiée ou non??

d'avance merci

[Framboise]

Le propriétaire est en droit de vous réclamer la réfection des peintures puisque c'est vous qui les avez dégradées.

Concernant le nettoyage du logement, à partir du moment où celui-ci n'est pas mentionné sur l'état de lieu de sortie, vous n'avez pas à régler cette somme.

[tonton54]

juste une precision.

à l'ntrée dans l'appartement nous avons peint 3 pièces car les murs en l'étaient pas. il n'y avait qu'une sous-couche.

et là le proprio demande à ce que nous repeignons les murs.

[Framboise]

Nous ici sur forum ne pouvons pas juger l'état des murs...si c'est mentionné sur l'état de lieu de sortie, c'est certainement parce qu'ils ne sont pas propres ou que le travail a été mal exécuté...Vous n'avez aucun recours si vous avez signé l'état de lieu.

[tonton54]

désolé je n'explique peut être mal.

Sur l'état des lieux d'entrée pour l'état des murs il y aviat noter "à peindre".

et pour l'état des lieux de sortie iden "à peindre".

Donc la situation étant la même qu'à l'entrée a-t-il le droit ????