payer en plus du depot de garantie

[tilloute]

bonjour,

J'ai donner conge de mon appartement pour janvier. J'ai demander a ma gardienne de me faire un pre etat des lieux....j'habite cet appartement depuis 8 ans... Elle me demande de refaire les sols en plastiques qui sont usés, et qui d'après l'état des lieux d'entré, n'étaient pas neuf!!!! Elle me demande égalemment de refaire les papiers peint qui sont décollés et défraichis....sur l'éta des lieux d'entrés, ils étaient déjà décollé et défraichi...elle m'a dit que si nous ne refaisions pas tout cela, la caution serait gardé par l'organisme bailleur et que si cette caution n'était pas suffisante, elle nous ferais payé des frais en plus....Est ce que l'organisme bailleur a le droit de faire ça!!!!

Et si sur l'etat des lieus, c'etait déjà abimé, nous ne somme pas obligés de refaire?

[tilloute]

je precise juste qu'a l'epoque ma caution avait ete de 150 euros...;donc si il y a besoin, elle ne couvrira pas grand chose!!!!

[Framboise]

Si vraiment il s'agit de vétusté, ce n'est pas à la charge du locataire.

C'est la différence entre l'état de lieu d'entrée et de sortie qui fait foi, donc si il n'y a rien de changé, vous n'avez pas à payer.

Maintenant nous ici sur forum nous ne pouvons pas nous faire une idée de l'état du logement, je vous conseille donc de demander à l'antenne CLCV la plus proche de vous assister dans l'état de lieu (moyennant 20 euros) et eux sauront vous défendre.

A défaut vous pouvez faire un constat d'huissier : coût = 200 euros.

Personnellement lorsque je logeais en HLM on m'a donné des logements défraîchis et je les ai rendus avec peintures et tapisseries refaites donc on n'a jamais pu rien me reprocher ni me soustraire de mon DG.