obtention du prêt de mon acheteur : quel justificatif ?

[Varso]

J'ai mis en vente mon appartement. J'ai une première fois trouvé un acheteur potentiel, avec lequel j'ai signé un compromis de vente. Il m'avait assuré avoir un accord verbal de sa banque, mais il n'a pas obtenu son prêt (sa femme était en réalité en surendettement).
Je suis à nouveau en pour-parler avec un autre acheteur, mais sa situation financière ne semble pas au top.
Quel document pourrais-je lui demander afin de me rassurer sur ses possibilités d'obtention du prêt ?
Merci d'avance à tous.

[olivier083]

aucun
vous pouvez simplement voir avec lui s'il a deja fait une simulation auprès de sa banque et comme ca vous pourrez savoir combien peut il emprunter

[Varso]

Dommage !
En tout cas merci pour votre réponse.