Nuisance sonore : vice caché ?

[Platon]

Nous sommes propriétaires d'un appartement depuis un mois et nous venons de découvrir 2 problèmes majeurs pour nous.

Le 1er : la cloison entre notre appartement et celui de notre voisin est tellement "légère" (en brique, l'immeuble date de fin 60-début 70) et pas du tout insonorisée qu'on l'entend parler (pas hurler, juste parler normalement...), c'est la même chose de son côté, bonjour l'intimité. Quand il invite des amis, nous ne pouvons pas dormir tellement le bruit se propage jusque dans notre chambre, alors que c'est nos deux salons qui sont mitoyens.

2ème problème : le chauffage est un système à air pulsé. Dans chaque appartement il y a une turbine qui aspire de l'air, le réchauffe et le souffle dans chaque pièce par une grille. Lorsque le chauffage est en marche, la turbine fait un barouf pas possible, à peu près l'équivalent d'une machine à laver qui tourne (hors essorage tout de même). Notre turbine est dans notre couloir d'entrée, ouvert sur le séjour.

Nous avons acheté par le biais d'une agence. L'appart venait d'être refait à neuf et l'agent nous avait tout d'abord dit que le propriétaire avait doublé tous les murs pour refaire l'isolation phonique, puis nous avait finalement dit qu'il s'était trompé et que ce n'était pas le cas. Mais on nous avait rassuré, l'immeuble et les voisins n'étaient soit-disant pas bruyant.
Lorsque nous avons demandé si le système de chauffage à air pulsé était efficace, on nous a aussi rassuré : "oui, ça chauffe très bien", mais aucune mention du vacarme qu'il faisait.

Peut-on alors parler de vices cachés, sachant que l'appréciation du bruit est quelque chose d'assez subjectif, mais sachant également que si nous avions eu conscience de tout cela nous n'aurions sûrement pas acheté cet appartement tant nous vivons ces bruits comme une nuisance?

Nous allons entreprendre des travaux coûteux afin de faire isoler la cloison dans un premier temps. Pouvons-nous prétendre à un quelconque dédomagement ? Vers qui faut-il se tourner ?

[YAD]

bonsoir,

Trés franchement ca parait difficile, a première vue, de se retourner contre quiconque.

Vous ne faites mention que de "dires", pour engager une procédure il faut avoir des preuves.