Mise en garde Maison ....

[Lolo1876]

Voici juste un petit mot de mise en garde vis à vis de cette société peu scrupuleuse.

Nous venons de faire construire avec eux et :
Le travail est très mal fait.
Contrairement à ce qu'ils annoncent en présentant leurs maisons, la société n'emploie pas des artisans locaux mais des gens venant de tellement loin qu'ils arrivent vers 10H-12H et repartent vers16-17H !!!! Les matériaux sont également sensés être du coin : résultat on a des tuiles faites en ESpagne ......
La qualité du travail est très mauvaise, et le travail pas fini au point que EDF a failli nous refusé la connexion à l'électricité car l'électricien n'avait pas fait son boulot jusqu'au bout et qu'ils commencent à en avoir marre de faire le boulot des artisans.
Par exemple le crépi a été fait sans rebouchage des trous dans les briques côté extérieur, pas de précouche pour la réalisation de celui-ci. Chez nos voisins le WC a été tellement mal positionné qu'ils peuvent pas ouvrir complètement la porte pour y aller. Chez nos autres voisins, les tuiles du toit sont dans le mauvais sens : Résultat elles partent avec le vent + fuite d'eau. Chez certains de leurs locataires les murs de placo tremblent dès la moindre rafale .....
Ils vous donnent une estimation de prix des travaux réservés au chef des travaux (vous) qui sera faite par eux selon eux et au final ils choisissent un gars peu scrupuleux qui vous envoie un devis fait au plus mal son boulot (busage, empierrement, raccord de la maison au tout à l'égout ...) et ne le finit pas.
La société change ensuite du jour au lendemain de personnes pour la suite des travaux alors que vous avez signé un devis avec le premier, ils ne vous avertissent pas et vous vous retrouvez avec une facture 600€ plus chère (vous ne la payez pas bien entendu ).
Les murs sont gondolés, la fenêtre de garage innommable, la porte de garage ne ferme pas, ne coulisse pas, la charpente est tellement lègère qu'on peut pas refaire le faitage à la chaux : ça risquerait de s'effondrer, non respect des choix du client (meuble salle de bain, porte d'entrée ...) .....
La réception ne se faisant pas dans les délais indiqués oralement vous vous retrouvez éventuellement sans logement (eh oui vous avez prévu de déménager en fonction de leur dire mais entre temps vous n'ètes plus prioritaire alors vous pouvez toujours attendre la réception) ....
Du coup à vous de faire les démarches pour fixer une date de réception sinon vous êtes vraiment dans la *** .....
Pour cette réception, on vous force à signer sans réserves malgré les réserves que vous contatez
Après la réception, vous cosntatez des choses qui ne vont pas : Toiture qui fuit (l'eau a déjà moisi le placo, la dalle de la terrasse est mal inclinée : du coup à chaque fois qu'il pleut vous avez une marre d'eau devant votre entrée qui ne sèche qu'au bout d'un tems infini (il vous faut donc l'évacuer vous même) ..... Et là la garantie de parfait achèvement ne sera pas mise en oeuvre par la société (et oui, ils ont déjà récupéré les 95% alors tout va bien pour eux) malgrés les recommandés.

Bref n'allez pas chez eux malgré les terrains qui semblent attractifs et qu'ils vous proposent (d'ailleurs sachez qu'ils sont également capables de vous proposer un terrain et un projet de construction alors que le dit terrain n'a pas de Certificat d'Urbanisme !!! Mais ils ne vous le diront pas bien entendu !!! ).
Donc allez plutôt voir ailleurs si vous voulez construire dans le Tarn, la Haute Garonne ......

[mantisse]

Même chose avec Maisons Arlogis Haute-savoie : à éviter si vous cherchez un constructeur sérieux.
Là, les responsables, père et fils ont monté une Sarl (CMAGIC - cela vous donne déjà une idée du niveau), ils avaient auparavant une entreprise en informatique, ils n'y connaissance rien en batiment ni en construction de maison, mais ils sont prêt à vous prendre votre pognon, l'investissement de votre vie et faire construire votre maison par des sous-traitants artisans (arabes, turs, yougo...) payés au lance-pierre.
Pas de contrôle des travaux, pas de suivi...
Vous imaginez le résultat. Finitions pitoyables, mal-façons à tous les étages, zéro sur toute la ligne.
Et si vous n'êtes pas content, vous allez au mieux vous faire foutre, au pire, ils vous menacent de poursuites pénales (espérant vous faire peur avec leurs menaces).
ARLOGIS HAUTE SAVOIE : A EVITER D'URGENCE.

[Maisonjoliemaison]

Nous sommes en phase finale d'un accouchement en douleurs.
En effet, nous avons fait construire notre maison par les demeures Zenith et rien n'a été fait pour nous livrer dans les temps. Nous en sommes à 14 mois sans excuses…
En revanche, les appels de fonds ont eu parfois 3 mois d'avance sur le travail censés être effectués.

Nous avons signé trop vite car le constructeur a trouvé le terrain et a prétexté l'exclusivité. Balivernes.

Il faut absolument vérifier le bien fondé des entreprises sous-traitantes qui pour la plupart n'ont pas pignon sur rue, et dont les gérants de fait ont été interdits de gestion. Attention aux entreprises à 1 euros de capital social.

iL FAUT DES COMPTE-RENDUS DE CHANTIER ECRITS. Toutes les promesses du constructeur doivent être écrite sinon, leur mémoire flanche rapidement.

La construction est une galère de tous les jours si vous ne prenez pas vos précautions AVANT DE SIGNER.

[jujutulipe]

Bonsoir,

Une galère est peu dire. si vous devez faire construire par les MAISON DU SUD ou MAISON FRANCE TRADITIONNELLE (MFT) à PLAN DE CAMPAGNE 13 Echappez vous vite. Malhonneteté est de prime chez ses gens. On encaisse toujours à l'avance et on ne finit pas le chantier sans perler des malfaçons. Il reste 4000 euros à payer et voilà qu'il ne veulent plus venir finir les façcades, poser les menuiseries, changer une baie vitrée vassée. ATTENTION BEAUCOUP DE BONNES PAROLES ET PEU DE RESULTATS. Nous devions emmenager en aout 2006 janvier 2007 ns emménageons ds une maison non terminée car ns sommes à les rue.

[Lolo1876]

Dernières trouvailles :

Avec la neige qui est enfin arrivée, nous avons eu le bonheur de constater que les 3 maisons avoisinantes construites par ce constructeur (y compris la notre) étaient dotées d'une toiture prenant complètement l'eau !!!!!

Comme le constructeur refuse de mettre en oeuvre la garantie de parfait achèvement, va falloir essayer de mettre en oeuvre soit une impropriété à l'habitation soit un défaut de solidité de la construction pour essayer de faire intervenir l'ADO (sinon il faut faire une mise en demeure et 90 jours après on peut demander à l'ADO d'intervenir).

Chez notre voisin, c'est carrément les joints entre les plaques de placoplâtre qui restent à faire

Chez un de leurs locataires, ce sont tous ces pseudomurs qui branlent au moindre coup de vent

Et, pour s'amuser un peu plus, on n'a toujours pas la déclaration d'achèvement des travaux de faite car la mairie ne donne qu'une fois le dossier à celui qui fait la demande de permis de construire : Donc ici c'est le constructeur qui a le dossier entre les mains et il ne veut pas faire cette déclaration ni nous redonner les papiers correspondant (on lui a demandé par recommandé mais jamais de réponses) ......

Et cette semaine autre nouveauté, il envoie ses artisans nous harceler pour les payer alors qu'il les a pris sans nous demander notre avis et sans que l'on signe le moindre devis (notre devis était signé chez un autre artisan que le constructeur n'a pas souhaité faire réintervenir (à la place l'a pris qq1 de plus cher !!! Et c'est pas par soucis d'un travail bien réalisé car cet artisan a enlevé une des bornes du terrain et mis sur la voie public l'accès à l'eau propre alors qu'à l'origine celle-ci se trouvait sur le terrain )).

[Lolo1876]

Nouvelles :
Comme le constructeur se refuse à mettre en oeuvre la garantie de parfait achèvement (c'est pas faute de les contacter, lettres en recommandés à la maison mère, coup de fil au "chef du coin", coup de tel aux 3 agences (celle du chef de chantier, celle du commercial, et celle responsable des autres, ET déplacement en agence......),
nous avons fait appel à des artisans charpentiers pour remettre en place le plus urgent (3 mois avant de pouvoir faire intervenir l'ADO c'est parfois trop long à attendre pour certains problèmes) : Constat --> nos tuiles espagnoles sont bien piètres qualité d'où les infiltrations d'eau inévitables : Les tuiles d'Espagne sont mal cuites donc nécessite d'être posées sur des toits avec une inclinaison de ..... 50%. Ce qui bien entendu n'est pas notre cas ......
Donc à moins de souhaiter des soucis avec votre investissements : La construction de votre nid douillet. Si vous pouvez éviter de prendre avec cette société du sud-ouest ça vaut mieux pour votre portefeuille.