menace d\'augmentation de loyer

[Mafalda]

Bonjour,
Mon proprietaire m'a menacé d'augmenter mon loyer.
Cela fait 9 ans que j'habite mon appartement et tous les ans le loyer augmente selon l'indice de la construction.
Mais le prorpietaire veut augmenter mon loyer pour que je parte, la date anniversaire du bail etait le 1er mars 2008 donc
doit il attendre jusqu'en 2011 ?
et dans quelle mesure et sous quel critere peut il augmenter mon loyer ??
quels seront alors mes recours ?
merci

[Framboise]

Réponse sur une page comme celle-ci :

http://fr.123immo.com/textes/guides/locataire/fiche/fic6