Loyer du après état des lieux sortie et restitution clef ?

[kitepelican]

Bonjour,

je suis locataire et j'ai posé mon préavis de sortie d'appartement. J'ai normalement 3 mois à faire.

Après avoir subi des visites, l'agence m'annonce qu'un locataire va venir à ma place, mais à la condition que je sorte rapidement.

Je sors donc au bout d'un mois. Je fais faire mon état des lieux de sortie et je rend mes clefs
Je m'arrange avec le locataire suivant (en passant par l'agence) et lui vend mon frigo que je laisse sur place.

Deux semaines plus tard, j'apprend que le dossier du locataire suivant n'est pas accepté.
Le propriétaire en profite pour faire des travaux.

Et on me reclame les 2 derniers mois de loyer.

Je trouve cela injustifié car j'aurai pu rester plus longtemps (et ne pas avoir double loyer)
ET le propriétaire fait des travaux (qu'il n'aurait pas pu faire sans mon départ)

Merci de votre réponse sur ce cas particulier

[eudmo]

L'agence vous a t elle signalé par écrit la venue d'un autre locataire ?

Si oui, elle est en tort et ne peut vous réclamer les loyers.

Si tout n'a été qu'oral, je crains malheureusement que vous vous soyez fait "avoir", car tout joue contre vous.

[kitepelican]

Est il possible de m'en sortir avec un témoignage du locataire potentiel?

Car j'ai toujours les coordonnées du locataire. Donc c'est jouable...

Merci