Garantie d\'une caution

[pasjoe]

Bonjour,

Je vais mettre pour la 1ière fois un appartement en location. Je voudrais savoir si la garantie d'une caution par un tiers se substitue aux 2 mois de loyers de caution demandés au locataire.

Si ce n'est pas le cas, que doit-on faire pour obtenir une garantie de caution par un tiers (ou une banque) en bonne et due forme ?

Et lorsqu'elle doit être sollicitée, que doit-on faire pour l'activer ?

Merci

[Framboise]

Je ne comprends pas votre question, il y a d'un côté le dépôt de garantie demandé au locataire et qui, au terme du mois de janvier correspondra à un mois de loyer hors charges et non plus deux mois,

Et d'autre part, l'acte de cautionnement qui garantit par un tiers le paiement du loyer en cas de défaillance du locataire, ce garant peut être :

-particulier
-banque
-organisme tel que fond de solidarité logement, francisco ferrer, etc...

Les deux sont complémentaires et ne peuvent absolument pas se substituer l'un à l'autre, enfin si vous ne jugez pas utile de demander un acte de cautionnement ça vous regarde, mais c'est imprudent.

Si le cautionnaire est un particulier, assurez-vous de sa solvabilité sinon ça ne sert à rien.