Frais de Notaire (Comment les financer)

[Ergaster]

Bonjour,

Je souhaite monter un projet immobilier (Achat ancien).

Malheureusement suite à un premier essai qui s'est soldé par un Echec (Construction maison individuelle => Problème avec le constructeur => Tribunal => Gain du procès (mais perte d'argent (Frais fianciers + frais de justice + frais d'avocats)), vente de la maison (Vente sans plue-value) car celle-ci était devenu un "cancer" immobilier.

Suite à ces aventures couteuses, me voilà avec très peu d'épargne (Voire zéro). Ayant tout de même des revenus convenables (Conjointe fonctionnaire) nous avons un capacité d'emprunt correspondant à des mensualités de 1200 €, mais ne sommes plus en mesure de financer les frais de notaire par fonds propres !

Quelles possibilités avons nous ? Sommes nous définitivement condamné à rester locataire ?

Merci de vos réponses.

[eudmo]

De plus en plus d'établissements bancaires proposent de financer les frais de notaire en plus de l'acquisition immobilière.
Par contre, les conditions financières offertes peuvent être moins intéressantes.

Vous avez peut être la possibilité d'acheter dans du neuf, où la vente n'est pas soumise aux droits de mutation.

Les "frais de notaire" se limitent alors à 2,5 ou 3 %.