Frais de doantion d'usufruit

[Sophie60]

J'envisage de donner l'usufruit de notre résidence principale à mon compagnon, étant seule propriétaire.
La réduction des frais de 50% pour les donataires agés de moins de 70 ans est-elle applicable dans tous les cas, en particulier dans le nôtre, sachant que nous n'avons aucun lien de parenté.
Merci de vos réponses