Faut-il croire aux rénovations urbaines ?

[Nicolas56]

Bonjour, à Béziers la mairie est en train de détruire pour reconstruire en béton neuf sur des 10 hectares au centre ville et 50 à l'extérieur.

Ces quartiers étant aujourd'hui "peu côtés" (le moins que l'on puisse dire), beaucoup d'agences mettent en avant l'opportunité du béton neuf pour une plus value immobilière (http://www.actisud.eu/villarenaissance/zac.php ).

Ca me pousse plusieurs interrogations pour un investissement robien.

A t-on des exemples spectaculaires de croissances des prix suite à une grande rénovation urbaine d'un quartier peu fameux ?

La "rénovation urbaine" d'une ville en béton, ne va t'elle pas déprécier la valeur du bien en attirant une population "moins bonnes" ?

Bref, il y'a deux comportements possibles suite au béton... grosso-modo la tendance moyenne ... ??