états des lieux de sortie

BELGARDE · Messages: 2

Bonjour,
J'ai quitté mon appartement (meublé) a Paris le 15 mai, l'état des lieux de sortie qui c'est déroulé le même jour a été signé par les deux parties sans aucun problème.
J'ai donc rendu les clés, fait couper l'élèctricité et suis parti...
Hors aujourd'hui l'agence me dit qu'il faut 2 mois de préavis sup,(ma fin de stage ne justifiant pas un seul mois de préavis) peut être...Mais l'agence a t elle le droit de revenir sur l'état des lieux et me reconsiderer comme locataire jusqu'au 15 juillet? Dois je payer un loyer du 15 mai a aujourd'hui alors que je n'ai pas profité de l'appart.
Merci d'avance pour vos réponses.
tony.

Framboise · Messages: 1213

Vous devez hélas respecter la durée de préavis de trois mois et l'agence est en droit de vous réclamer le temps de préavis non effectué.

Mais, il y a un mais, si l'agence reloue aussitôt ou peu de temps après votre départ, il n'y a pas lieu de percevoir deux loyers pour le même logement donc ils devront vous rembourser au prorata temporis à partir de l'entrée du nouveau locataire dans les lieux.