etat de la moquette

[Jeanne]

j'ai occupé un studio pendant 6 ans, la moquette bleu pâle était déjà tachée à mon arrivée et l'état des lieux le mentionne . A mon départ elle est davantage tachée et déchirée sur 50cm. Le précedent locataire était resté 5 ans dans le studio, la moquette a au moins 11 ans, plus vraissemblablement.
La propriétaire m'a retenu 5% par an soit 30% de sa facture, compte tenu de l'âge de la moquette, en a t-elle le droit ?
elle me retient également un tiers du remplacement des plaques électriques défectueuses. Le remplacement des équipements n'est-il pas à sa charge ?

[naou147]

pour ce qui est de la moquette, je pense que la déchirure y a fait beaucoup, parcontre en ce qui concerne les plaques électriques, si elles sont défectueuses et non pas détériorés par ton utilisation, c'est à la charge du propriétaire et non pas au locataire