Est-ce un vice cvaché?

[catmtl]

En 2005 j ai acheté une maison a Montreal. Elle a ete batit en 1910. L,inspection n'a pas été dans la cave (sanitaire) mais il a pris des photos a partir de la trappe.

Aujourd hui je me rend contre qu'il y a une infiltration d'eau a quelque par pres de la fondation puisqu'uine poutre est completement pourrie. Elle se defait juste au touché (peut-etre meme juste au regard !!), elle s'effrite et ne soutient plus rien.
Je m'en suis rendu compte par le plancher d,une piece au rez-de-chaussé qui s'est affaisé d'un pouce environ.

Est-ce un vice caché?
Qui dois-je blamer? l,inspecteur ou l'ancien proprietaire?
Ou dois-je me referer?

Merci de votre aide...

[Framboise]

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