DROIT DU LOCATAIRE RESTANT

[marianne869]

Bonjour,

mon colocataire part de chez moi et veut donc se désolidariser et du bail, et du cautionnement. Il doit donc effectuer un courrier au bailleur si j'ai bien compris. Cependant :

1- le bailleur peut-il à cette occasion m'imposer un autre cautionneur, une augmentation du loyer (hors période de hausse annuelle), voire un avenant ou un nouveau bail ?

2 - En cas de dommage pendant la colocation, le colocataire partant reste-t-il redevable solidairement des frais à engager pour la réparation ?

Merci

[Framboise]

Le propriétaire ne peut pas imposer une augmentation de loyer en cours de bail mais n'est pas obligé de diminuer non plus parce que le colocataire est parti.

Le colocataire reste redevable des dégradations faites dans le logement et est tenu solidairement aux réparations.

[marianne869]

Merci Framboise.

Suis-je obligée de prendre un autre cautionneur (ex organisme) ?

De plus, un simple courrier de mon ex-collocateur qui solidairement caution avec moi suffit-il à le désengager ?

Merci beaucoup