deposer un cheque de reservation

[eric]

bonjour. suite a une visite nous avons de trouver la maison de nos reves, nous nous sommes mis d'accor sur le prix, puis l'agence ma demendé
un cheque de réservation de 5%de la somme.
ma question est la suivente, l'agence doit t'il encaisser le cheque ou le garder comme garentie en ne l'encaissan pas .
merci pour la reponce.

[Framboise]

Lors d'une promesse de vente :
Le chèque n'a pas à être encaissé par l'agence, et j'espère que vous ne l'avez pas libellé au nom du vendeur, elle doit le remettre au notaire mandaté pour la vente qui le garde sous séquestre jusqu'à la signature du compromis et délai de rétractation de 7 jours inclus.
Ensuite tout dépend du contrat et si vous obtenez un prêt ou pas.

[volce]

Peut-on éviter que le chèque sequestre soit encaissé par l'agence immobiliaire malgré un compromis signé ?

Est-ce négociable ?