Demande de prêt

[Mind]

salut,

Afin d'acheter un bien , Mx demande à sa banque si ils peuvent lui prêter la somme pour l'achat de son bien .
La banque est d'accord , Mx signe le compromis de vente mais avec une clause suspensive , qui signifie que en cas oû la banque ne lui accorde pas le prêt , Mx sera rembourser de son acompte .

Si la banque est d'accord à quoi sert d'introduire une clause suspensive ?
Les gens doivent d'abord demander à la banque combien ils peuvent emprunter et en fontion de la somme acheter un bien en conséquence , donc je ne comprend pas l'utilité de la clause suspensive de la loi

[YAD]

La condition suspensive de prêt protège l'acquéreur en cas de refus de la banque.

Maintenant, si l'acheteur est certain d'obtenir son prêt, il peut y renoncer.

[fabistar]

Bonjour,

En effet, la clause suspensive vous protège en cas de non financement de la part de la banque!

Ex: Avant la signature du compromis si la banque est d'accord (par principe) de vous financer, et que vous leviez la clause suspensive. Durant la période entre le compromis et l'acte, si les taux venez à augmenter, et que cela vous empêche d'être financé, votre acompte du compromis ne vous sera pas restitué. Donc il vaut mieux mettre cette clause lors du compromis!

PS: de plus sachez que la banque ne peut vous emettre une offre de pret qu'àprés la signature du compromis !!

Donc à bon attendeur......