Conseils pour investissement

[angelcath]

Bonjour,
Je loue actuellement avec mon ami dans le 77 et nous n’avons pas la possibilité d’acheter à deux. Je souhaiterai de mon côté me constituer un capital pour un achat futur (dans les 5 -6 ans).Pour cela, j’envisage d’investir pour louer. On m’a conseillé le LMNP (loueur meublé non professionnel). J’ai dans l’idée d’investir en province (car la région parisienne est bcp trop cher pour moi) un studio de 90 000 euros environ en logement universitaire. Je laisserai une agence s’occuper de tout.
Avant de partir sur ce projet, j’aimerais connaître à l’avance grosso modo ce que ce projet pourra me « rapporter »ou non. J’ai plusieurs questions :
1- A qui je dois m’adresser pour cela : agences immobilieres ? notaire ? Conseil en Patrimoine ?
2- Où puis je trouver un bon ‘guide’ où je pourrais facilement calculer moi-même si mon investissement sera rentable ou non ? Sur quels critères doit on s’appuyer ?
3- Quelles sont vos recommandations de par vos expériences ?
Merci beaucoup pour vos réponses
Cdt
Catherine

[investimmo-gieb]

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[Caramel]

Un conseil, réfléchissez bien avant de faire du locatif.
Je n'ai jamais été autant en galère depuis que j'ai une locataire.
Elle m'a dégradé mon appartement et ne me paie pas.
Je me suis endetté pour cet achat et mes finances sont très serrées avec les loyers qui ne tombent pas.
Et pour les faire partir les démarches sont très longues et coûteuses.
C'est comme à la loterie, moi je n'ai pas eu de chance.