Congé de fin de bail

[bruno]

Bonjour ,
J'ai donné congé a mon locataire pour fin avril par constat d'huissier car je souhaite vendre le logement .
Apparemment celui ci souhaite partir plus tot ce qui m'arrange .
Je suppose qu'il a quand meme un préavis ? de combien ?

[Framboise]

Non, il ne vous doit pas de préavis, à partir du moment où vous lui avez donné le vôtre il peut partir quand il le souhaite, avec seulement l'obligation de prendre rdv pour l'état des lieux.

[bruno]

Pour le moment il na toujours pas quitté les lieu. Le bail de 3 ans expire le 28 avril . En 3 ans de location je n'ai jamais augmenté le loyer ... Est ce que vous pensez que je peux le faire pour les mois qui restent et de combien ? Merci de vos réponses !