cheque de sequestre

[sugz]

Bonjour,
Souhaitant rapidement vendre ma maison je me suis adresse a des marchands de biens. Tout a ete fait et signer correctement.
Toutefois 7 jours avant la fin de la periode d'exclusivite ces personnes se sont retractees en presentant un justificatif de non-obtention de credit qui est une clause suspensive. Or ce justificatif aurait du etre produit 15 jours avant la fin de la periode d'exclusivite.
Ainsi apres 3 mois ma maison n'est toujours pas vendue et j'ai tout simplement perdu mon temps.
Lorsque je notifie ceci a mon notaire et lui indique que le cheque de sequetre est la pour eviter ce genre de situation celui-ci me repond que l'on peut entamer une procedure qui prendra des mois et qui suspendra une nouvelle fois la vente de ma maison.
Est-ce que quelqu'un peut m'aider et me montrer la voie a suivre pour avoir un quelconque dedommagement? merci