Caractéristiques d'un prêt et conditions suspensive

[jls]

Bonjour,
La condition suspensive d'un achat est-elle réalisée même si les caractéristiques du prêt refusé ne correspondent pas à ce qui est prévu sur le compromis (exemple : le prêt demandé est supérieur au prix du bien) ? D'autre, si deux personnes achètent en commun, ces 2 personnes doivent être co-contractante du prêt ; que se passe-t-il si seule l'une d'elles a demandé le prêt ?
Dans ces deux cas, quelle est la probabilité pour l'acheteur de récupérer le montant du dédit, considérant que l'achteur n'a pas rempli ses obligations ?
Merci