bon de visite

[stepar33]

bonsoir a tous . nous avons visité une maison avec une agence immobiliere qui nous a beaucoup plu. Apres plusieurs negociations avec l agence le prix restait trop elevé. Par chance j ai fait la connaissance du proprietaire de la maison ce qui me laisse une possibilite de passer en direct avec lui. Seulement l agence m a fait signer un bon de visite Le proprietaire a annulé son contrat avec l agence. qu est ce que je risque et y a t il une solution pour contourner ce bon de visite merci de m aider

[Framboise]

Si le propriétaire avait un contrat d'exclusivité avec cette agence, vous risquez en effet de vous voir réclamer une commission.

[stepar33]

bonjour a tous bonjour framboise merci pour votre reponse mais dans le cas ou les 3 mois de l exclusivite sont passes et que le vendeur a resilié son mandat exclusif pzr recommandé est ce que je risque toujours ? merci et bonne journee a vous tous et toutes

[Framboise]

Mouais, attention quand même, car si vous avez pris contact avec eux pendant leur mandat, même si celui-ci est expiré, ils sont quand même en droit de réclamer ! Et attention, ils sont au courant de tous les actes passés...

[boutique]

Le bon de visite n'a aucune valeur juridique, c'est une pure invention de la profession pour effrayer les clients... Vous pouvez donc passer en direct, mais l'agence peut intenter un procés, elle n'a aucune chance de gagner mais ca effraie toujours

[Lausend]

la reponse au dessus est fausse
si le vendeur à annulé son mandat de vente le bon de visite est valable encore six mois
un mandat de vente et un bon de visite sont comme des contrats.
si vous passez outre vous perdrez