Bail et actes de caution solidaire

[stl4cv]

Bonjour,
Je vais louer mon appartement un couple de jeunes qui sera leur premier appartement ensemble.
Le jeune homme est en CDI et la jeune fille en CDD.
Le bail sera à leurs deux noms et je leur ai donc demandé de fournir deux cautions solitaires (ce qu'ils ont pu produire) : les parents du jeune homme et les parents de la jeune fille (si éventuellement un jour ils se sépareraient... on ne sait jamais).
- Bien que le bail sera à leur deux noms et que chacun aura sa propre caution solidaire, qu'adviendra t'il si l'un des deux ne paie pas le loyer et les charges ?
- Seront-ils dans un premier temps conjointement solidaires et ce n'est qu'après que je devrais me retourner vers la caution solidaire au cas où ?
Merci pour votre réponse.

[Framboise]

Incluez dans le bail une clause de solidarité et vous serez tranquilles.

Vérifiez aussi la solvabilité des cautionnaires et la véracité des contrats de travail de vos locataires, on ne sait jamais...

[stl4cv]

Bonjour et merci pour votre réponse...
Dois-je mettre en clause sur le bail "clause de solidarité entre les titulaires du bail" ou faut-il rajouter d'autres choses ?
Merci ;)

[Framboise]

Il s'agit d'une mention indiquant que :

Chaque colocataire est responsable de la totalité du loyer et des charges dues, ainsi que des dégradations locatives éventuelles, et ce jusqu'à la fin du bail.

Ne pas oublier de faire signer les deux colocataires et de faire figurer leurs deux noms sur le bail.

En cas d'impayé vous pouvez vous retourner contre les deux cautions (parents).