Avance sur trésorerie abusive?

[seb006]

Bonjour,
Je me permets de vous exposez mon cas:
- J'achète en 2004 un appartement + parking , le syndic me demande une avance sur trésorerie à mon arrivée. OK
- En 2008 j'achète un 2ème appartement dans la même résidence. Le syndic me demande à nouveau une avance sur trésorerie. OK
- Je viens de vendre le 1er appartement, mais j'ai gardé le parking. Je m'attendais à ce que le syndic me rétrocède l'avance sur trésorerie puisqu'ils la demande au nouveau propriétaire. Réponse du syndic: on garde cette avance parce que vous avez gardé le parking. Est ce normal?

Si on calcule le syndic se retrouve avec 3 avance sur trésorie pour 2 appartements. Je trouve cela abusif. Au pire l'avance gardé aurai dûe être calculée uniquement sur le parking mais pas tour les lots?

Bref vu que je ne connais pas les textes de loi sur ce sujet pour l'instant je n'ose pas trop dire qq chose. Si quelqu'un parmis vous est capable de répondre formellement je l'en remercie par avance.

[detectimmobilier]

Bonjour,
Une avance de trésorerie ne veut pas dire grand chose on peut parler tout au plus d'une provision.
Toute provision doit être régularisée à chaque fin d'exercice.

Chasseur Immobilier Herault