appartement à remettre en location

[mina]

bonjour,
mon locataire doit partir le 24 mai (à la fin des 3 mois de préavis) mais il a cassé délibérement la porte de l'appartement et le serrurier ne peut intervenir que fin juin. dans ce cas, qui va payer le mois de juin ? suis-je tenue d'établir un état des lieux de sortie le 24 mai ?
merci de m'aider

[Framboise]

A mon avis, vous ne pouvez pas lui réclamer le mois de juin mais seulement lui demander des dommages et intérêts parce que vous ne pouvez pas louer le logement suite à son acte de vandalisme.

Vous êtes aussi en droit de déposer plainte au pénal et bien entendu de déduire de son dépôt de garantie la réparation.

Veillez à bien conserver des traces écrites donc écrivez-lui en recommandé afin de conserver une preuve.

[mina]

merci bcp Framboise de votre réponse. comment se calcule le montant des indemnités ? dès connaissance de votre réponse, je vais effectivement lui faire un courrier en recommandé pour réclamer le montant.