Aménagement d\'un grenier dans une copro

[stefetisa]

Bonjour!!
Nous venons d'acheter un appartement (T1 Bis de 33m²) au dernier étage d'un vieil immeuble. Beaucoup de travaux sont à prévoir car il n'y a ni salle de bain ni eau chaude... Nous avons la chance d'avoir notre grenier accolé à notre appart ; une simple cloison les séparent.
L'idée est donc la suivante : faire tomber la cloison qui sépare l'appartement et le grenier et amménager ce dernier pour en faire une salle de bain...

... Et au passage augmenter la surface de l'appartement!!
Sachant que la prochaine AG de la copropriété est proche, nous avons averti la régie afin d'ajouter notre demande de travaux à l'ordre du jour.
Et là surprise : on nous demande de faire venir un architecte pour qu'il réalise un dossier technique et faire faire nos travaux par des hommes de l'art!! Il s'agit tout de même que d'une cloison à tomber ... sachant q ue nous avions prévu de faire la totalité des travaux nous même.... le budget travaux n'est donc plus du tout le même
Enfin bon, après avoir contacté la régie, on nous à clairement dit qu'on aurais du faire les travaux sans leur autorisation.
Alors voilà, on fait quoi nous maintenant? Donner nous votre avis. Merci d'avance!!!

[Framboise]

Déjà, il faudrait savoir si la copropriété est prête à vous laisser cet espace qui semble pour le moment être une partie commune ? Enfin vous laissez entendre que sur ce point ils sont assez conciliants.
Si cet espace vous est cédé et fait plus de 20 m² vous devez effectivement en passer par un professionnel car vous devrez obtenir un permis car vous faites une extension, au niveau du cadastre ça modifie totalement le logement.
Vos propos sont contradictoires car vous dites qu'il s'agit d'abattre une cloison et ensuite vous dites vouloir faire une salle de bains, il faut quand même que l'installation soit sécurisée ne serait-ce qu'au niveau de l'assurance de la copropriété, ça semble normal et logique.
Au niveau des impôts locaux, attendez-vous aussi à une forte augmentation.