Agrandissement pour faire louer

[aladin]

Bonjour,
je souhaite agrandir ma maison individuelle afin de faire un appartement F2 et le faire louer.
J'ai appeler le service de l'urbanisme qui m'a dit que ce n'est pas possible car suivant le POS, le terrain doit être associé à un habitant donc moi en l'occurence et je ne peux donc faire louer un appartement à une autre personne. C'est un quartier pavillonaire et j'ai entendu dire que des personnes le faisait comme même.
Qu'est ce que je risque si je le fais comme même étant donné que j'aurai aquis un permis de construire pour agrandissement.
Merci pour votre aide