à propos du chèque de caution

[TECHNI]

Bonsoir, lorsqu'une maison est louée à un locataire par l'intermédiaire d'une agence, qui doit garder le dépot de garantie?agence ou propriétaire?
Quelle est la règle?
Merci pour vos réponses.

[mymy69]

Il est préférable pour l'agence de conserver le dépôt de garantie.
Vous l'avez missionner pour gérer votre maison.
Sauf demande expresse de votre part, l'agence conserve le dépôt de garantie. Si elle décide de vous le reverser, elle ne pourra être tenue responsable du non respect du délai de restitution au départ de votre locataire.

[TECHNI]

Bonsoir, ok merci pour votre réponse.
J'ai une autre question.
A propos de l'état des lieux, au départ du locataire faut-il que je sois présent avec l'agence?
comment ça se passe?
Merci

[Framboise]

Vous pouvez vous faire représenter lors de l'état des lieux, soit par un particulier, soit par une association de défense (payant).

[immo44]

[quote="mymy69">Il est préférable pour l'agence de conserver le dépôt de garantie.
Vous l'avez missionner pour gérer votre maison.
Sauf demande expresse de votre part, l'agence conserve le dépôt de garantie. Si elle décide de vous le reverser, elle ne pourra être tenue responsable du non respect du délai de restitution au départ de votre locataire.