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à propos du chèque de caution

 
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TECHNI
Messages: 12

Sujet du message: à propos du chèque de caution

Bonsoir, lorsqu'une maison est louée à un locataire par l'intermédiaire d'une agence, qui doit garder le dépot de garantie?agence ou propriétaire?
Quelle est la règle?
Merci pour vos réponses.
 
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Auteur Message
mymy69
Messages: 15

Sujet du message: à propos du chèque de caution

Il est préférable pour l'agence de conserver le dépôt de garantie.
Vous l'avez missionner pour gérer votre maison.
Sauf demande expresse de votre part, l'agence conserve le dépôt de garantie. Si elle décide de vous le reverser, elle ne pourra être tenue responsable du non respect du délai de restitution au départ de votre locataire.
 
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Auteur Message
TECHNI
Messages: 12

Sujet du message: à propos du chèque de caution

Bonsoir, ok merci pour votre réponse.
J'ai une autre question.
A propos de l'état des lieux, au départ du locataire faut-il que je sois présent avec l'agence?
comment ça se passe?
Merci
 
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Auteur Message
Framboise
Messages: 1213

Sujet du message: à propos du chèque de caution

Vous pouvez vous faire représenter lors de l'état des lieux, soit par un particulier, soit par une association de défense (payant).
 
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Auteur Message
immo44
Messages: 6

Sujet du message: à propos du chèque de caution

[quote="mymy69">Il est préférable pour l'agence de conserver le dépôt de garantie.
Vous l'avez missionner pour gérer votre maison.
Sauf demande expresse de votre part, l'agence conserve le dépôt de garantie. Si elle décide de vous le reverser, elle ne pourra être tenue responsable du non respect du délai de restitution au départ de votre locataire.



Juste une précision, pour que l'agence puisse garder le dépot de garantie il faut qu'elle soit titulaire d'une carte de gestion, sinon elle n'a pas le droit...

immo44
 
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